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最新解讀!馬耳他移民新政取消國債投資改為捐款!

更新時間:2021-01-22
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  1月18日身份局確認了馬耳他永居最新項目的細則并首次公開了從項目設立以來的官方數據。

  截至目前馬耳他身份局已接收了2542宗申請,70%獲批,10%拒簽,2%的申請撤銷,其余申請仍在審理中。

  今天就給大家分享下MRVP馬耳他永居項目2017年到2020年的官方總結,并對數據和政策做一個詳細解讀。馬耳他身份局官方公布了即將在3月29日執行的馬耳他永居項目新政內容,自此原名為Malta Residence and Visa Programme會正式更名為Malta Permanent Residence programme。相較舊政,新政的永居屬性更為突出。

1、取消國債投資,改為捐款方式

  新政:申請人向馬耳他政府捐款,分為購房方式與租房方式(有特定門檻要求)。購房方式下申請人捐款6.8萬歐元,租房方式下申請人捐款9.8萬歐元,此外向非政府組織(NGO)捐款2,000歐元。

  舊政:申請人可以投資25萬歐元于馬耳他的國債、股票、公司債券等金融產品,也可以選擇融資方式,支付7萬---8萬歐元不等,由金融機構貸款購買國債。

  分析:10年歐洲債務危機中,馬耳他政府債券始終為A級國債,當地經濟發展勢頭持續保持強勁勢頭,并不缺少外來資金去持有本國國債,并且在國債過程中涉及到歐盟反洗錢的監管,案件審理和批復的速度始終不理想,實際項目發展與政府快速吸納移民的初衷相違背。

2、合規購房金額有所上調,租房金額不變

  新政:申請人仍然可以自由選擇購房或者租房方式以符合地址要求,但選擇購房方式可獲得3萬歐元政府捐款減免

  租房:租房金額要求不變;

  購房:馬耳他南部/Gozo島最低為30萬歐元,馬耳他主島北部為35萬歐元。

  舊政:申請人可以自由選擇購房或者租房方式以符合地址要求

  租房:馬耳他南部/Gozo島最低為1萬歐元/年,馬耳他主島北部為1.2萬歐元/年;

  購房:馬耳他南部/Gozo島最低為27萬歐元,馬耳他主島北部為32萬歐元。

  分析:近10年來,馬耳他當地的房價漲幅達到了35.66%。在新冠疫情全球流行的情況下,馬耳他樓市依舊保持逆勢上漲趨勢,房產交易量同比2019年上漲超4000萬歐元;在租房市場來看,馬耳他平均房產收益率高達6.8%,無論從哪個角度,馬耳他房產都是一個值得入手的歐元資產。

3、取消年收入10萬歐要求,申請門檻降低

  新政模式下取消年收入10萬歐的要求,申請人只需提供50萬歐元的資產即可。變政后的項目受眾人群更為廣闊,幾乎可以成為是個人人都能辦的永居項目,也更加貼合馬耳他移民局想要吸納更多人才的初衷。··· ···隨著新政申請條件的簡化以及申請模式的變更,可以看出馬耳他政府吸引全球投資人以及加快批復速度的決心。

  1)新政模式下申請人省去了基金開戶,國債購買等流程;

  2)準入門檻降低,主申請名下50萬歐凈資產即可,項目受眾群體更廣;

  3)審批速度將加快至6-8個月。各種利好消息勢必會吸引更多的投資人選擇移民馬耳他。

【項目優勢】

  ◐ 英語系國家,全英文授課,學分歐盟互通

  ◐ 一人申請,四代移民

  ◐ 免簽證自由通行26個申根國

  ◐ 享受全球排名第五的頂級醫療系統

  ◐ 先獲批后投資,穆迪評定A級國債

  ◐ 全球唯一四位一體國家,享各種貿易和稅務優惠

  ◐ 無商業背景、教育背景、語言、年齡、移民監要求

原文鏈接:http://banceh.com/Malta/news/20210112461.html(0)

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